Строительная компания – это достаточно простой в управлении бизнес, если знать тонкости и особенности этой ниши. Расскажем, что потребуется для открытия своей фирмы, и как искать клиентов.
Специализация
Для начала нужно выбрать точную специализацию компании. Строительная отрасль может быть промышленной, гражданской, выделяют также дорожное строительство. При этом услуги включают в себя ремонт, частичное возведение конструкций или строительство под ключ.
Новичку лучше выбрать узкое направление в сфере услуг (к примеру, возведение загородных домов, бань, гаражей, складских объектов).
Выделяют также смежные сферы, например, предоставление в аренду строительного оборудования и специализированной техники.
Риски которые стоит учитывать
Основной риск – сезонность бизнеса. Строительство сильно зависит от погодных условий. Однако в холодное время года вполне можно заниматься внутренней отделкой, использовать инновационные материалы, устойчивые к отрицательным температурам.
Еще один значительный риск – высокая конкуренция, в том числе наличие крупных конкурентов. Для снижения рисков выберите узкоспециализированную сферу и постарайтесь работать на свою репутацию.
Выбор месторасположения
Покупка и аренда офиса для этого бизнеса целесообразна в оживленном районе, в месте с высокой проходимостью. Лучше выбирать центральные или деловые городские районы. В офисе следует предусмотреть рабочие места для менеджеров и бухгалтеров, здесь же будут проходить встречи с потенциальными клиентами, переговоры с деловыми партнерами. Также в офисе нужно отвести место под хранение документации, архив.
Нужно снять и еще одно помещение – в промышленном районе. На складе будет храниться оборудование, проводиться мелкие ремонтные работы.
Покупка техники
Не стоит стараться скупить все строительное оборудование, которое может понадобиться в перспективе. Даже крупные организации берут в аренду дорогостоящую технику, которая не нужна для регулярных работ. Покупать целесообразно лишь базовые инструменты, которые потребуются на всех этапах работы.
В офисе компании должны быть компьютеры, оргтехника для полноценной работы, оформления заказов и ведения продаж. Также в переговорной комнате должна быть стильная и комфортная мебель для клиентов и партнеров.
Набор сотрудников
Заключите постоянные трудовые договоры с отделочниками, сантехниками и электриками. Также вам потребуются услуги проектировщиков, бурильщиков скважин, геологов, специалистов по высотным работам, грузчиков и дизайнеров. С этими специалистами можно заключать как временные, так и постоянные договоры.
Сбор документов
Прежде всего, необходимо зарегистрировать ваш бизнес в налоговых органах. Вы можете выбрать форму ООО или ИП. После этого заведите банковский счет, купите печать компании и закажите фирменные бланки для заполнения внутренних документов.
Стандартный пакет документов для открытия бизнеса включает в себя:
- Заявление, заполненное по установленной форме.
- Решение о создании компании, оформленное протоколом.
- Уставные документы.
- Договор аренды помещения или документ о праве собственности.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
На регистрацию фирмы уходит до пяти дней, после чего вы получаете соответствующее свидетельство.
При правильном бизнес-плане прибыль в строительном бизнесе может достигать 300 тыс. рублей, а примерная окупаемость займет около 27 месяцев.
